Eine neue Welt des Arbeitens in München
Ausgabe 02-2016:
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2016 beziehen in München 1.900 Mitarbeitende von Microsoft die neue Länderzentrale des IT-Unternehmens. Als eines der modernsten Bürogebäude Deutschlands schafft der Bau mit seinen vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten Arbeitsplätze für die Zukunft. Die LEED-Zertifizierung unterstreicht die Nachhaltigkeit des Green Buildings. Einen wichtigen Beitrag leistet die integrale Raumautomationslösung von SAUTER.
Der moderne Atriumneubau in der Parkstadt Schwabing in München schafft unter dem Motto „Neue Welt des Arbeitens“ auf rund 31.000 m2 ideale Bedingungen für zeitgemäße Formen der Zusammenarbeit, den Einsatz neuester Technologien und die individuelle Entfaltung: Dazu gehören offene Raumbereiche, Treffpunkte für den Austausch sowie Räumlichkeiten für konzentriertes Arbeiten oder Entspannung.
Der moderne Atriumneubau in der Parkstadt Schwabing in München strahlt eine transparente und freundliche Atmosphäre aus.
Live-Integration an Musteraufbau
Um das Bürogebäude möglichst energieeffizient betreiben und den Nutzern gleichzeitig ein komfortables Raumklima bieten zu können, legte der Bauherr Wert auf ein integriertes und einfach bedienbares Gebäudemanagement. Die Wahl fiel auf eine modulare, skalierbare Lösung auf Basis der bewährten Systemfamilie SAUTER EY-modulo 5. Mit einem Musteraufbau der vorgeschlagenen Lösung konnten die Auftraggeber das System von SAUTER live testen und sich von dessen Leistungsfähigkeit und Benutzerfreundlichkeit überzeugen.
Webclient für Raumnutzer und Facility Manager
Bei der Auswahl der Überwachungs- und Steuerungslösung war unter anderem die einfache und direkte Handhabung des Gebäudemanagementsystems entscheidend. Dies wurde durch eine smarte Integration von SAUTER Vision Center und SAUTER moduWeb Vision erreicht, welche allen Nutzern stufengerecht dient. Über die intuitiv bedienbare Lösung SAUTER moduWeb Vision können die Bürobenutzer Raumbedingungen wie die Temperatur, Beleuchtung und Beschattung direkt im Browser auf ihrem persönlichen Arbeitsplatz-PC oder Tablet anpassen. Auf der Ebene des Gesamtsystems nutzt das Facility Management die Visualisierungs- und Steuerungslösung SAUTER Vision Center für eine orts- und zeitunabhängige Kontrolle aller HLK-Anlagen.
Automatisierung senkt Betriebsaufwand
Um den individuellen Anforderungen der Mitarbeitenden Rechnung zu tragen, werden unter anderem kabellose Raumbediengeräte des Typs SAUTER ecoUnit110 mit EnOcean-Funktechnologie eingesetzt. Für das optimale Raumklima in den rund 800 Räumen auf zwei unter- und sieben oberirdischen Stockwerken sorgen 280 Raumautomationsstationen SAUTER ecos504 und ecos500 über BACnet/IP.
Die Gebäudeverwaltung kann sich dank dieser Lösung unter anderem auf eine bedarfs-
und präsenzgesteuerte Beleuchtung verlassen: rund 1.600 in das System integrierte DALI-Lichtsensoren regeln das Ein- und Ausschalten der energiesparenden Leuchten. So ist – bei tiefem Energieverbrauch – stets für ausreichend Licht gesorgt. Die integrierte raumautomationslösung von SAUTER regelt auch den Betrieb der Heiz- und Kühldecken und sorgt für eine sonnenstandgeführte Verschattung. Die durchgängig automatisierte Steuerung aller Gewerke unterstützt den Gebäudebetreiber bei der Reduktion der Betriebskosten. Die intelligente Lösung beschert den Mitarbeitenden Komfort und hält gleichzeitig den Energiebedarf möglichst tief, wie die LEED-Zertifizierung belegt: eine nachhaltige Win-win- Situation.
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